该小区容积率为1.8，建筑密度高于40%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率36%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  25

该房源楼龄14年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  16.6

周边2km（直线距离）内共有92个公交站：华达幸福湾,新河路农贸市场等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  92
• 区域均值
  101

周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：香港伟才(国际)幸福湾幼儿园,北京师范大学实验幼儿园等； 10个小学：紫菱小学,常德芷兰实验学校小学部等； 6个中学：常德芷兰实验学校,常德市常英学校等。

该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  48

  10

  6
• 区域均值
  69

  20

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：欢乐城,购物中心等； 652个超市：富民商行,蔚然锦和连锁超市锦晨商行(怡景福园店)等。

该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17

  652
• 区域均值
  26

  907

周边3km（直线距离）内共有25个公园：晓岛社区公园,常德站南广场等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  25
• 区域均值
  56